摘要：针对房地产市场止跌回稳的需求，建议采取以下策略与建议。政府应加大调控力度，优化政策环境，平衡供需关系，稳定市场预期。鼓励房地产企业创新经营模式，提升产品和服务质量，满足消费者多元化需求。加强金融监管，防范市场风险，保障市场平稳运行。还应加强行业监管和规范，完善法律法规，确保市场公平竞争。多方协同努力，共同推动房地产市场止跌回稳。

本文目录导读：

1. 房地产市场的现状
2. 房地产市场存在的问题
3. 推动房地产市场止跌回稳的策略与建议

近年来，我国房地产市场经历了跌宕起伏的历程，为了保持经济持续健康发展，推动房地产市场止跌回稳显得尤为关键，本文将分析当前房地产市场的现状，探讨存在的问题，并提出相应的策略和建议，以期促进房地产市场的稳定发展。

房地产市场的现状

1、房价波动：近年来，房价经历了快速上涨和下跌的过程，给购房者带来较大的心理压力，部分城市房价高企，而部分城市则面临房价下跌的压力。

2、供需失衡：房地产市场供求关系失衡，部分城市住房供应过剩，一些热点城市需求旺盛，导致房价居高不下。

3、政策影响：政府对房地产市场的调控政策对房价波动产生直接影响，政策调整需要时间和效果显现的过程，短期内可能难以完全达到预期效果。

房地产市场存在的问题

1、结构性问题：房地产市场存在结构性问题，如供应结构不合理、区域发展不均衡等，这些问题导致部分城市住房供应过剩和房价高涨并存的现象。

2、金融风险：房地产市场与金融市场紧密相连，房价波动可能引发金融风险，一旦房地产市场出现大幅下跌，可能引发信贷违约等问题，影响金融系统的稳定。

3、市场预期不稳定：由于房价波动和政策调整等因素的影响，市场预期不稳定，投资者和购房者观望情绪浓厚。

推动房地产市场止跌回稳的策略与建议

1、优化供应结构：针对区域性、结构性的供需失衡问题，应加强土地供应管理，优化房地产供应结构，对于供应过剩的地区，适当减少土地供应，鼓励房地产企业转型；对于需求旺盛的地区，增加土地供应，满足合理需求。

2、加强政策引导：政府应加强政策引导，稳定市场预期，通过制定长期稳定的房地产政策，引导市场形成理性预期，加强政策执行力度，确保政策落实到位。

3、促进房地产市场与金融市场协调发展：加强房地产市场与金融市场的监管，防范金融风险，金融机构应加强对房地产市场的风险评估，合理控制信贷规模，鼓励金融机构创新房地产金融产品，满足购房者合理信贷需求。

4、推动租赁市场发展：加快培育和发展住房租赁市场，满足不同层次购房者的需求，通过政策扶持和引导，鼓励房地产企业转型为租赁住房开发商，增加租赁住房供应。

5、加强监管和信息公开：加强对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，加强信息公开透明度，提高市场透明度，减少信息不对称现象。

6、推动产业转型升级：加快房地产产业转型升级，推动房地产业与相关领域融合发展，通过发展绿色建筑、智能家居等新兴产业，为房地产市场注入新的动力。

7、引导合理预期和消费观念：加强舆论引导，引导公众形成合理的消费观念，鼓励购房者根据自身经济状况和需求进行合理消费，避免盲目追求高房价和过度杠杆化。

推动房地产市场止跌回稳是一项长期而艰巨的任务，政府、企业和社会各界应共同努力，通过优化供应结构、加强政策引导、促进金融市场协调发展、推动租赁市场发展、加强监管和信息公开、推动产业转型升级以及引导合理预期和消费观念等措施，促进房地产市场的稳定发展，只有这样，才能实现房地产市场的持续健康发展，为经济社会发展提供有力支撑。